こんにちは、塚本です。
抵当権（ていとうけん）は一戸建てや土地、マンションなどの不動産を購入する際にローンの担保としてその不動産に設定するものです。
もし、ローン返済が困難になった場合には融資元の金融機関がその不動産を競売にかけて現金化、残債務にあてるのです。
じゃ、根抵当権（ねていとうけん）って？
抵当権と根抵当権の違い
根抵当権は、不動産を担保に資金を借りる際に1つの不動産に上限金額を設定し、その範囲内であれば繰り返し借り入れできるようにした担保権です。
仮にある不動産に極度額１億円の根抵当権が設定されたとすれば、１億円の範囲内で自由に借り入れが可能になります。
不動産を担保にして会社や事業の資金を借り入れする場合に、この根抵当権が利用されます。
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