こんにちは、塚本です。 今日は以前にご自宅の売却相談をいただいたお客様との2回目の打ち合わせに行ってきました。 先日、売却を希望されているご自宅を訪問させていただき売却金額の査定準備を行いました。 そして今日、査定金額をお伝えするためにお時間…

こんにちは、塚本です。 「リスケ」という言葉をご存知でしょうか？ リスケはリ・スケジュールの略で、スケジュールを調整し直す意味で使われます。 金融機関への返済が苦しくなった時に返済計画を変更するケースにも使われます。 住宅ローンの返済が苦しく…

こんにちは、塚本です。 住宅ローンの返済が出来なくなってしまうと、最悪の場合はマイホームが競売にかけられてしまいます。 競売になってその後の生活も苦しんでいる方がたくさんいらっしゃいます。 金銭的にも、精神的にも大きな負担が待っています。 住…

こんにちは、塚本です。 「住宅ローンの支払いが厳しい」 そう感じている方が増えているそうです。 住宅ローンは額面が大きく、長期間に渡って支払いが続きます。 なので、当初はなんとか支払いできるはずだった返済計画も仕事や生活環境の変化によって返済…

こんにちは、塚本です。 六本木地所では戸建住宅に適した土地の購入を積極的に行っております。 個人の土地オーナー様、所有地売却を検討中の法人様、売却土地情報をお持ちの不動産業者様からのご連絡・ご相談をお待ちしています。 お気軽にお電話または弊社…

こんにちは、塚本です。 昨日で阪神淡路大震災から25年。 普段は当たり前のように目を覚まし、出勤し、仕事して、ご飯を食べて、お風呂に入って、寝ることを当たり前のように繰り返しています。 でもそれらは本当は当たり前ではなく有り難いことなのだと、あ…

新年あけましておめでとうございます。 昨年中は多くの方にこのブログにご訪問いただき、ご意見や感想をいただきましたこと、厚く御礼申し上げます。 年末にも書きましたが、2020年は週一ペースでブログの投稿をアップすることを目標にしています。 このブロ…

こんにちは、塚本です。 2019年6月にスタートした当ブログはこの投稿が年内最後となりそうです。 ↓ 最初の投稿です www.majime-fudousan.com 最初は毎日投稿するほど勢いがありましたが、今では継続することの大変さを痛感しております。 2020年からは週一ペ…

こんにちは、塚本です。 住宅の間取り図を見ると普通の部屋に見える部分が「納戸（なんど）」と表記されていることがあります。（間取り図では「N」と略されることもあります） 見た目は他の居室と同じようなのに、何でわざわざ納戸と表記しているのか？ そ…

こんにちは、塚本です。 不動産の仕事をしていると「不動産登記簿」を確認する機会が多くあります。 でも一般の方はあまり目にしないものです。ボクもこの仕事につくまでは自宅の登記簿も見たことがありませんでした。 業界では登記簿謄本という言葉がよく使…

こんにちは、塚本です。 先日、お休みをいただき何年振りかの家族旅行へ行ってきました。 一泊二日のドライブ旅行の二日目、ランチでいただいたお寿司がメチャクチャ美味しかったのでここでご紹介です♪ 回転すし北海道 鳥取県が拠点なのに「北海道」 ボクた…

こんにちは、塚本です。 日頃の不動産物件回りで大活躍のスクーターですが、先日からブレーキの効きが悪くなっていました。 神戸の街は坂道が多く、ブレーキが効かないとかなり危険です。 ということで、急いで近所のバイク屋さんを調べて行ってきました。 …

こんにちは、塚本です。 最近のテーマは「行動力」です。 新たなチャレンジでは知識や経験が無いために、行動を起こすにもビビってしまいがちなボクです。 ですが、もう若くないのでもっとガンガン行動を起こし成長スピードを上げる必要を感じています。 先…

こんにちは、塚本です。 好奇心旺盛なボクはおじさんになった今でも、「もっともっと成長したい！」と感じています。 しかし、居心地の良い毎日を過ごしていたのでは日々の成長は難しいと感じています。 居心地の良い環境では変化は難しい ボクを含む多くの…

こんにちは、塚本です。 今日、不動産関連の本を読んでいて建築物の「耐用年数」と「耐久年数」の違いについて？？？だったので、調べてみました。 耐用年数とは 税務上、使用可能期間が1年以上の資産においては、その費用をその年度ですべて計上できません…

こんにちは、塚本です。 抵当権（ていとうけん）は一戸建てや土地、マンションなどの不動産を購入する際にローンの担保としてその不動産に設定するものです。もし、ローン返済が困難になった場合には融資元の金融機関がその不動産を競売にかけて現金化、残債…

こんにちは、塚本です。 今日、神戸市灘区の売却が決まったマンションで家具の移動をお手伝いしました。 ヘビーで大型の家具が多かったので、頑張りすぎて腰が心配な状態です。 腰痛がなくなったこの体操 かんたん!自動整体! ぎっくり腰もびっくり!! 魔法の…

こんにちは、塚本です。 最近、筋トレを始めようと思いながらなかなかスタートできません。。。 暑さのせいでしょうか？ ボクの筋トレの師匠はこの方です twitter.com どうなれば幸せなのか 「幸せになりたい」という言葉に違和感を感じます。 そういうボク…

こんにちは、塚本です。 今年の夏の甲子園は兵庫県代表の明石商業が大活躍してくれてマジ嬉しいです♪ まずはベスト4、おめでとうございます！ 彼らの連日の熱戦に「頑張れー！！」と応援しながら感じたことがあります。 他人にばっかり期待すんな クソ暑い甲…

こんにちは、塚本です。 今日は高校野球準々決勝の第一試合、明石商業戦をテレビで応援しました。明石商業が7-6で見事に勝利、ベスト4を決めてくれました！ 準決勝戦の相手は履正社（大阪）に決まりました。熱戦が楽しみです♪ タイフェア明石2019 明石商業の…

こんにちは、塚本です。 お盆期間中は混んでるなーと思いながらも、普段はなかなか行きづらいので8月14日(水)の朝から明石の運転免許更新センターへ行ってきました。 5年ぶりの免許証更新 更新センターに到着した9時頃には建物の外まで受付待ちの行列が出来…

こんにちは、塚本です。 今日はお昼まで仕事して、帰ってきました。真っ昼間にバイクに乗ったのですが、炎天下で道路が焼けて暑さがハンパなかったです。 信号待ちのたびに日陰を探してしまう最近です。 例年稼働率の低い塚本家のエアコンも今年は大活躍中で…

こんにちは、塚本です。 「素敵な出会い」を求めて当ブログ【マジメ不動産】を今年の6月にスタートしました。毎日更新！はできていませんが、継続することには強いコダワリをもって頑張っています。 そして本日、「ブログ最高！！」と思えることがありました…

マジメ不動産のブログ「マジブロ」のプロフィールページもう見ていただけましたか？ 随時更新しています 当ブログのプロフィールページ、実は随時更新しています。 写真は過去のものを使いまわししていますが笑今日も朝から美容院へ行って、ベリーショートに…

マジメ不動産のブログ更新が確実に届き、 ブログ以外のメッセージを届けられ、 さらにコミュニケーションもとれてしまう・・・ マジメ不動産公式LINE はじまりました♪ ↓クリック ID: @312orazb LINEを使っている方は「必ず！」友だち追加 お願いします！！ ★…

女でも男でも、若手でも年配でも 「可愛げのある」人を愛してしまいます。 可愛げのない人を好きになれない 最近わかったボクが好きになれない人の特徴。それが「可愛げのない」人です。 表情が渋い 言い訳多すぎる 拗ねやすい 自分の話が多い 他人に厳しい …

ボクが日頃、判断基準としていることがあります。 それは「そこに愛はあるのか？」です。 仕事は好きですか？ 仕事が好き！っていう人は、そこには愛があるって感じています。 そのモノが好き。 お客さんが好き。 サービスが好き。 仲間が好き。 もしボクが…

マジメ不動産では、Facebookを使用した情報の配信を行っています。 みなさまの店舗ページへの「いいね！」をお待ちしております。 https://www.facebook.com/majimefudousan/ ★★★★★ 兵庫県神戸エリアを中心に不動産の売買及び買取の仕事をしています。 不動…

8月に入りましたね。 連日、外は強烈な暑さです。しっかりと水分と栄養、そして睡眠をとって元気に活動しましょう！ 夏のテーマ曲 暑い日が続くと体調維持がいつもより大切になります。 生活環境を整えることが基本ですが、ボクの場合はそれに加えて「音楽」…

先日、このブログきっかけの素敵な出会いを記事にしました。 www.majime-fudousan.com そしてまた、ご近所でブログをされている不動産屋さんとの出会いがありました。 ブログでご紹介いただきました ameblo.jp たまたまネット上でお見かけした不動産屋さんの…